Verkauf des Erbbaugrundstücks Mammolshainer Straße 8

Vortrag des Magistrats vom 16.12.2002, M 276

Betreff: Verkauf des Erbbaugrundstücks Mammolshainer Straße 8

Dem Abschluss eines Kaufvertrages auf folgender Grundlage wird zugestimmt:

Käufer:

Marko und Janja Koturic

Kaufgrundstück:

Gemarkung Frankfurt Flur 225 Nr. 2/20 hält 166 m²

Kaufpreis:

383,50 €/m², für 166 m² somit 63.661,-- €

Kosten und Steuern

zu Lasten des Käufers

Besondere Bedingungen:

Sicherung etwaiger Versorgungsleitungen

Verrechnung:

Produktgruppe 31.8

Veräußerungserlöse aus Grundstücken,

Beteiligungen und dgl.

Begründung:

Der Käufer hat - als Erbbauberechtigter - Antrag auf Erwerb des Grundstücks gestellt, welches mit einem Einfamilienreihenhaus bebaut ist.

Nachdem in dieser Straße bereits mehrere Nachbargrundstücke veräußert worden sind, empfiehlt sich auch in diesem Fall, dem Antrag zu entsprechen.

Der angesetzte Bodenwert entspricht dem der verkauften Nachbargrundstücke; als Erbbauzins können - ebenfalls analog zu den benachbarten Erbbaurechten - lediglich 4 % von 380,-- DM/m² = 2.523,20 DM bzw. 1.290,09 € jährlich erzielt werden.

Maßstab 1:2000 Gemarkung: Frankfurt am Main; Flur: 225; Flst.: 2/20

Zuständige Ausschüsse: Haupt- und Finanzausschuss Beratung im Ortsbeirat: 1 Versandpaket: 18.12.2002