Verkauf des wohngenutzten Erbbaugrundstücks Jacob-Schiff-Straße 15

Vortrag des Magistrats vom 04.02.2002, M 26

Betreff: Verkauf des wohngenutzten Erbbaugrundstücks Jacob-Schiff-Straße 15

Dem Abschluss eines Grundstückskaufvertrages auf folgender Grundlage wird zugestimmt:

Käufer: Eheleute Günter und Renate Bürcky

Jacob-Schiff-Straße 15,

60433 Frankfurt am Main

Grundstück: Gemarkung Eckenheim, Flur 5,

Nr. 237/168 hält 215 m²

Kaufpreis: 460,16 €/m², für 215 m² somit 98.934,40 €

Kosten und Steuern tragen die Käufer

Verrechnung: Vermögenshaushalt

Unterabschnitt 8810

Haushaltsstelle 340000

Produktgruppe 31.8

Einnahme im Investitionsprogramm

Begründung:

Die Erbbauberechtigten sind mit dem Wunsch, das Erbbaugrundstück Jacob-Schiff-Straße 15 zu erwerben, an die Stadt herangetreten.

Das Vertragsverhältnis würde im Jahre 2092 enden.

Der aktuelle Erbbauzins beträgt 5.375,-- DM (2.748,19 €) jährlich; dies entspricht der fünfprozentigen Verzinsung eines Bodenwertes von 500,-- DM/m² (255,65 €/m²). Im Regelfall kann der Erbbauzins alle zehn Jahre angepasst werden, jedoch nur nach der Entwicklung der Preise, Löhne und Gehälter.

Der vorgesehene Preis von 900,-- DM/m² (460,16 €/m²) entspricht dagegen nahezu dem Marktwert, so dass die Veräußerung auch für die Stadt wirtschaftlich vorteilhaft ist.

Maßstab 1:2000 Gemarkung: Eckenheim; Flur. 5; Flst.: 237/168

Zuständige Ausschüsse: Haupt- und Finanzausschuss Beratung im Ortsbeirat: 9 Versandpaket: 06.02.2002