Verkauf des unbebauten Grundstücks Höhenstraße 3

Vortrag des Magistrats vom 16.11.2001, M 241

Betreff: Verkauf des unbebauten Grundstücks Höhenstraße 3

Dem Abschluss eines Grundstückskaufvertrages auf folgender Grundlage wird zugestimmt:

Käufer:

Alexander Bernjus, Florian Bauer, beide Darmstadt

Benjamin Pfister, Frankfurt am Main

Grundstück:

Gemarkung Frankfurt, Flur 350 Nr. 63/42 = 165 m²

- Höhenstraße 53 -

Kaufpreis:

350.000,-- DM

Kosten und Steuern

zu Lasten der Käufer

Weitere Bedingungen:

a) Bauverpflichtung

b) Altlastenregelung

Verrechnung:

Vermögenshaushalt

Unterabschnitt 8810

Haushaltsstelle 340000

Begründung:

Die zum damaligen Zeitpunkt noch bebaute Liegenschaft Höhenstraße 53 war Ende der siebziger Jahre aufgrund der bauleitplanmäßigen Ausweisung als öffentliche Straßenfläche von der Stadt erworben worden - in der Folge wurde die marode Bausubstanz dann abgetragen.

Nach dem endgültigen verkehrsplanerischen Verzicht auf die Verbreiterung der Höhenstraße kann das Grundstück nunmehr einer Neubebauung zugeführt werden. Diese hat sich an der Traufhöhe der Nachbargrundstücke zu orientieren; voraussichtlich wird sich eine fünfgeschossige Bebauung ergeben. Die Verhandlungspartner beabsichtigen die Errichtung eines Wohn- und Ateliergebäudes für eigene Zwecke - die teilweise berufliche Nutzung (Architekten u.ä.) unterliegt in diesem Bereich (Mischgebiet) keinen Bedenken.

Der Kaufpreis wurde, ausgehend vom amtlichen Richtwert, entsprechend den Nutzungsmöglichkeiten und den individuellen Gegebenheiten des Grundstücks bemessen; er entspricht dem Verkehrswert.

Maßstab 1:2000 Gemarkung: Frankfurt; Flur: 350; Flst.: 63/42

Zuständige Ausschüsse: Haupt- und Finanzausschuss Beratung im Ortsbeirat: 3 Versandpaket: 21.11.2001