Verkauf einer Grundstücksfläche zwischen Parkhaus Taubenstraße und Haus an der Börse

Vortrag des Magistrats vom 16.11.2001, M 240

Betreff: Verkauf einer Grundstücksfläche zwischen Parkhaus Taubenstraße und Haus an der Börse

Dem Abschluss eines Kaufvertrages auf folgender Grundlage wird zugestimmt:

Käufer:

BHF Immobilien GmbH, Frankfurt

Kaufgrundstück:

Gemarkung Frankfurt Flur 38 Nr. 36/2 hält 115 m²

Kaufpreis:

4.000,-- DM/m², für 115 m² somit 460.000,-- DM

Kosten und Steuern

zu Lasten des Käufers

Besondere Bedingungen:

Belastung mit einem Wegerecht zugunsten der Allgemeinheit. Herausnahme des Grundstücks auf dem Erbbaurecht mit der FAAG.

Verrechnung:

Vermögenshaushalt

Unterabschnitt 8810

Haushaltsstelle 340000

Begründung:

Der Käufer ist Eigentümer des Geschäftshauses "Haus an der Börse". Im Erdgeschoss dieses Hauses wurde eine Ladenpassage errichtet, wobei der unbebaute Teil des Erbbaugrundstücks "Parkhaus Taubenstraße" in Absprache mit der Erbbauberechtigten FAAG baulich integriert und gleichzeitig ein Durchgang zum Parkhaus geschaffen wurde. Das Kaufgrundstück ist somit aus dem Erbbaurecht zu entlassen.

Der vereinbarte Kaufpreis wurde durch eine gutachtliche Stellungnahme ermittelt. Er berücksichtigt insbesondere die nur erdgeschossige Bebauung und ist infolge der Belastung mit dem Wegerecht für die Allgemeinheit, wodurch etwa 1/3 der Fläche einer wirtschaftlichen Nutzung entzogen ist, als günstig zu bezeichnen.

Maßstab 1:2000 Gemarkung: Frankfurt; Flur: 38; Flst.:36/2

Zuständige Ausschüsse: Haupt- und Finanzausschuss Beratung im Ortsbeirat: 1 Versandpaket: 21.11.2001