Sanierung des Betriebsgebäudes im Palmengarten hier: Bau- und Finanzierungsvorlage

Die Sanitär- und Umkleidebereiche sollen grundlegend erneuert werden. Eine neue Abluftanlage soll nicht nur die Umkleidezonen und Duschbereiche entsprechend lüften, auch Trocknungsbereiche für nasse Arbeitskleidung sollen geschaffen werden. Im Zuge der Sanierung wird der Pausenraum erneuert und neugestaltet, sowie die Küche für den Kantinenbetrieb auf den neuesten Stand (entsprechend aktueller Arbeitsstättenrichtlinien und Sicherheitsvorschriften) gebracht. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten soll für die Mitarbeiter ein adäquates Angebot an Pausenräumen sowie ein den heutigen Standards entsprechende Personalräume zur Verfügung stehen. Aufgrund der Brandverhütungsvorschriften muss im Rahmen der Sanierung auch ein zweiter baulicher Rettungsweg errichtet werden. Hierzu ist eine außenliegende Treppenanlage an der südlichen Gebäudeaußenwand vorgesehen. Für die Bauzeit ist ein Interimsstandort (Containeranlage) für die Sanitärräume zu schaffen.

Im Winter 2020/2021 soll mit den Arbeiten im

1. Obergeschoss begonnen werden. Für die Mitarbeiter werden im Vorfeld aus Mitteln der Bauunterhaltung Sanitärcontainer im Gelände des Botanischen Gartens angemietet. Im Projektplan ist die Fertigstellung der Maßnahme für Mitte des Jahres 2022 vorgesehen. Im ersten Bauabschnitt wird die Kantine, der Aufenthaltsraum sowie das südliche Treppenhaus saniert, sodass dieser Bereich schnellstmöglich wieder in Betrieb genommen werden kann um den Mitarbeiter*innen wieder eine Verpflegung in angemessenen Pausenräumen anbieten zu können. Im
2. Bauabschnitt wird der fertiggestellte Bereich durch eine staubdichte Trennwand abgeschottet um die Arbeiten im Flur und den Sanitärbereichen fortzusetzen. Die im
3. OG untergebrachten Büros werden flächenmäßig dem Sanitär- Umkleidebereich zugeschlagen, um dem gestiegenen Platzbedarf in den Umkleideräumen gerecht zu werden. Die Versorgung mit Speisen-und Getränken wird während dem
4. Bauabschnitt in stark reduziertem Angebot im Haus Leonhardsbrunn erfolgen. Der mit der finalen Kostenberechnung festgestellte Fehlbetrag gegenüber der Veranschlagung im Haushalt wird in 2021 ausgeglichen durch: 400 T € per Sollveränderung vom Projekt 5.001409 Sanierung Gesellschaftshaus die in der Maßnahme nicht mehr benötigt werden, sowie 651 T€ vom Projekt 5.007818 Sanierung Eingangsschauhaus im Vorgriff auf die Haushaltsanmeldung
5. Die Mittel für das Projekt 5.007818 werden in 2021 nur für vorgezogene Maßnahmen im Hinblick auf das Jubiläum im Jahr 2021 in geringem Umfang benötigt, da erst im
6. Bauabschnitt im Jahr 2022 die großen Gewerke wie Dachsanierung etc. angegangen werden. Um die dringend notwendige Sanierung des Betriebsgebäudes bis Mitte 2022 fertigzustellen werden die Mittel per Sollveränderung bereitgestellt und mit dem Haushalt 2022 erfolgt eine Neuanmeldung.