Verkauf des Erbbaugrundstücks Gemündener Straße 21

Vortrag des Magistrats vom 13.01.2012, M 18

Betreff: Verkauf des Erbbaugrundstücks Gemündener Straße 21 Dem Abschluss eines Grundstückskaufvertrages auf folgender Grundlage wird zugestimmt: Käuferin: Frau Cornelia Horwart, Frankfurt am Main Grundstück: Gemarkung Frankfurt Bezirk 33, Flur 577 Nr. 223/94 hält 295 m2 Kaufpreis: 650,-- €/ m2, für 295 m2 somit 191.750,- € Kosten und Steuern des Kaufvertrages und seiner Durchführung gehen zu Lasten des Käufers. Verrechnung: Produktgruppe 31.08 Abwicklung von Grundstücksgeschäften Projektdef. Nr. 5.005485 Grunderwerb und Freimachung, Fortsetzung Projekt 5.001410 (ab 02/2011) II. Es dient zur Kenntnis, dass der ausgehandelte Kaufpreis in Höhe von 650,- €/m2 dem Bodenrichtwert des Grundstücks entspricht.

Begründung: Bereits seit dem zweiten Quartal 2009 laufen Verkaufsverhandlungen mit der, durch Schenkungsvertrag vom 08.05.2009, neuen Erbbauberechtigten, Frau Cornelia Horwart. Diese haben zwischenzeitlich zu einem einvernehmlichen Ergebnis geführt. Auf der Basis des derzeitigen Bodenrichtwertes in Höhe von 650,-- €/m2 wurde eine Einigung erzielt. Der zurzeit vereinbarte Erbbauzins beträgt 957,64 € jährlich. Die Veräußerung des Erbbaugrundstückes ist für die Stadt als wirtschaftlich vorteilhaft zu betrachten.Zuständige Ausschüsse: Haupt- und Finanzausschuss Beratung im Ortsbeirat: 5 Versandpaket: 18.01.2012