Sportanlage Heinrich-Seliger-Straße - Grundsanierung Funktionsgebäude - hier: Bau- und Finanzierungsvorlage

Vortrag des Magistrats vom 04.07.2005, M 135

Betreff:

Sportanlage Heinrich-Seliger-Straße - Grundsanierung Funktionsgebäude - hier: Bau- und Finanzierungsvorlage

Vorgang:

Beschl. d. Stv.-V. vom 27.01.2005, § 8577 (M 223)

1. Der Grundsanierung des Funktionsgebäudes auf der Sportanlage Heinrich-Seliger-Straße wird entsprechend der vorgelegten Kostenberechnung zugestimmt.

Die Kostenberechnung schließt mit 435.000 € netto ab ( 504.600 € brutto).

Die städtischerseits erforderlichen Mittel in Höhe von 435.000 € netto werden bewilligt.

1. Es dient zur Kenntnis, dass die Maßnahme im Entwurf des Investitionsprogrammes 2005-2008 – Sanierungsmaßnahmen von städtischen ungedeckten Sportstätten – mit 540.000 € netto unter der Produktgruppe 21.15 (ungedeckte Sportstätten und Sportstättenvergabe) enthalten ist.

Ein erster Mittelabfluss wird in 2005 mit 150.000 € unterstellt, die Maßnahme wird voraussichtlich in 2006 abgeschlossen sein.

Einzugehende Verpflichtungen und zu leistende Zahlungen sind im Vermögenshaushalt bei der Produktgruppe 21.15 nachzuweisen.

Die Verbuchung der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist auf dem entsprechenden Steuerkonto vorzunehmen.

1. Mit der Maßnahme wird nach Rechtskraft des Haushaltes 2005/2006 begonnen.
2. Es dient zur Kenntnis, dass mit jährlichen Kapitalkosten von 34.800 € ( 2,5% Abschreibung = 10.875 € und 5.5% kalkulatorische Zinsen = 23.925 € ) zu rechnen ist.

Es dient weiter zur Kenntnis, dass mit der Maßnahme keine zusätzlichen sachlichen und personellen Folgekosten verbunden sind.

Begründung:

Auf der Sportanlage Heinrich-Seliger-Straße führt der FC Union 07 Niederrad (Fußball, 249 Mitglieder, davon 120 Kinder und Jugendliche = 48,1 %)* ihren gesamten Übungs- und Spielbetrieb durch.

Das auf der Sportanlage befindliche Funktionsgebäude stammt aus dem Jahr 1984. Im eingeschossigen Gebäude befinden sich 4 Umkleideräume, 2 Duschräume, 2 Innentoiletten und 2 von außen zugängliche Toiletten, Räume für Geräte und den Platzmeister. Weiterhin sind vom Verein genutzte Räume vorhanden.

Nach eingehender Überprüfung durch die städtischen Fachämter wurde festgestellt, dass eine grundlegende Sanierung der ohnehin nicht mehr den heutigen Anforderungen entsprechenden Räume erforderlich ist. Die Sanierungsarbeiten umfassen die Erneuerung des Daches, die o.g. Funktionsräume sowie die technischen Anlagen. Während der Bauzeit werden Container zur Aufrechterhaltung des Sportbetriebes gestellt. Vereinsräume bleiben bis auf Verbesserungen des Brandschutzes von den weiteren Sanierungsmaßnahmen unberücksichtigt.

Die vorhandene Raumeinteilung wurde geringfügig geändert, so dass ein weiterer Geräteraum geschaffen werden konnte. Die geplante Grundsanierung wurde dem nutzenden Verein vorgestellt und ausgiebig erörtert.

Als Folgekosten sind nach Abschluss der Grundsanierung nur kalkulatorische Kosten ( Abschreibung = 2,5% und Verzinsung = 5,5% ) zu erwarten.

Personelle und sachliche Folgekosten entstehen nicht.

Die Maßnahme ist in dem von der Stadtverordnetenversammlung beschlossenen M-Vortrag M 223 (§ 8577 vom 27.01.2005) enthalten.

Anlage Erlaeuterung sbericht (ca. 25 KB) Anlage Kostenberec hnung (nichtöffentlich - ca. 64 KB) Anlage Objektbeschrei bung (ca. 110 KB) Anlage Plaene (nichtöffentlich - ca. 214 KB) Anlage Raumprogramm&nb sp; (nichtöffentlich - ca. 8 KB) Anlage Ueberba uten_Flaechen (nichtöffentlich - ca. 6 KB) Anlage Umbauten_Raum& nbsp; (nichtöffentlich - ca. 6 KB)